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近十年來,由于各類產業園區、經濟開發區建設風潮迭起,幾乎市市建園區/經開區,縣縣建園區/經開區,熱火朝天景象之下,卻是用眼一瞥都能見的遍地哀嚎。前瞻產業研究院常年受邀全國各省市縣園區“診斷開藥”,現場調研基本情況雷同:大多數園區都是蒿草叢生的“鬼園區”,閑置率、空置率驚人,真實入駐企業不及規劃預期十分之一,實際開工生產企業更是寥寥無幾,土地資源、社會資源浪費嚴重,讓人惋惜。前瞻實際調研考察發現這些產業園區基本存在以下典型問題: